Ladugårdsgatan 6
Ursvik, Sundbyberg
Högst upp i huset väntar denna fyra om 82 m² med hörnläge och cirka tre meter i takhöjd. Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning med utgång till den stora balkongen, där grillning är tillåten. Solläget är utmärkt, det finns AC installerad och sovrummen har ett svalt läge mot norr. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt ett rymligt badrum med badkar och tvättavdelning. Garaget i källaren och den trivsamma innergården nås bekvämt med hissen. Innergården erbjuder lekplats, sittplatser och cykelparkering. I föreningen finns även cykelförråd, barnvagnsrum och festlokal. Ett gemensamt elavtal bidrar till att hålla nere kostnaderna och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Välkommen att ta kontakt för mer information; +46 70-303 67 17 | pontus@pontustovesson.com
Fakta
Månadsavgift
5 272 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
930 234 kr
Andel i förening
0,7991 %
Andel av årsavgift
0,79911 %
Fast.beteckning:
Marieborg 1
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
82 m²
Våningsplan
5 / 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Dokument
Registrerad fastighetsmäklare
Månadsavgift
5 272 kr/mån
Värme, varm- och kallvatten, förråd, TV samt bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning
930 234 kr
Bredband
Föreningen är ansluten till det öppna bredbandsnätet iTUX, vilket ger de boende möjlighet att välja mellan flera bredbandsleverantörer på adressen. (2027 kommer föreningen att gå över till kollektivt internetavtal.).
Ventilation
Frånluftsventilation med återvinning. Godkänd 2021-01-07.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 7/1 2021
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
83 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
4 116 kr
Summa
4 116 kr
Närområde
Ursvik ligger i norra Sundbyberg med Järvafältets grönområden intill. Här möts Lilla Ursviks villakvarter och Stora Ursviks nyare bebyggelse med lägenheter, radhus och lokala mötesplatser. Närheten till natur, skolor och service ger goda förutsättningar för en bekväm vardag, med både centrala Sundbyberg och Stockholms innerstad inom räckhåll. Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat erbjuder skogsstigar och motionsspår för promenader, löpning och friluftsliv. Naturreservatet ingår i Järvakilen och knyter samman stora grönområden över kommungränserna.
Parkering
I området finns avgiftsbelagd gatuparkering samt garage och parkeringsplatser som hyrs ut av olika fastighetsägare. Möjligheten till kommunal boendeparkering beror på bostadens adress och Sundbybergs stads villkor. För den som beviljas tillstånd är avgiften för närvarande 750 kronor per 30 dagar.
Kommunikation
Bussförbindelser knyter Ursvik till närliggande tunnelbana och vidare mot övriga Stockholm. Buss 519 går från Stora Ursvik via bland annat Solna station norra och Frösunda till Tekniska högskolan. För bilpendlaren finns anslutningar till E18 och E4. Tvärbanan byggs ut mot Ursvik. Enligt nuvarande tidplan planeras trafikstart till Ursviks torg i slutet av 2028.
Närservice
I Ursvik finns restauranger, caféer och lokal service. För större inköp finns handelsutbudet kring Enköpingsvägen samt Mall of Scandinavia i Solna. Centrala Sundbyberg erbjuder ytterligare shopping, restauranger och service. I området finns flera förskolor, bland annat Forskaren och Granatäpplet. Här finns även Kymlingeskolan och Ursvikskolan med årskurserna F–6 samt Noblaskolan Sundbyberg med F–9.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Förening
Namn
Brf Ursvikskulle.
Organisationsnr
769627-8667.
Hemsida
brfursvikskulle.se.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Marieborg 1 med tre flerbostadshus bestående av totalt 170 lägenheter och ett garage på adresserna Gamla Enköpingsvägen 176, 178, 180, 180, 182, Ladugårdsgatan 4, 6, Stallgatan 13 samt Skrivargatan 31. Besök gärna föreningens hemsida; brfursvikskulle.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Det finns 90 platser i garaget varav 46 stycken är utrustade med elbilsladdare och fyra är mc-platser. Priser enl. nedan; Vanlig p-plats: 1 100 kr/mån Laddplats: 1 375 kr/mån MC-plats: 385 kr/mån Boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 750 kr/mån.
Övrigt
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift som betalas av pantsättaren. El- och gasgrill är tillåtet på uteplatser. Det finns tillgång till kolgrill på innegården. I Ursvik finns ett modernt sophanteringsystem. Hela Ursviks hushållssopor sugs till en central, vilket gör att vi både får en renare omgivning samt slipper obehaglig lukt. I sopsugen som finns placerad på fyra olika platser runt vår förening slänger vi hushållssopor, matavfall samt tidningar.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och barnvagns-/rullstolsrum samt en trivsam innergård med planteringar, sitt- och grillplatser samt sandlåda och lekplats med diverse lekutrustning. Föreningen har två miljörum, ett på Skrivargatan och ett på Stallgatan. Här sorteras glas, papp, plast och metall.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till det öppna bredbandsnätet iTUX. Det ingår en kostnadsfri tv-tjänst från Tele2 med tillhörande digitalbox. Boxen skickas inte ut automatiskt utan beställs från Tele2 genom att ringa dem på telefon nummer 0775-17 17 20. För att beställa telefoni, bredband eller ytterligare TV-kanaler, kontakta den önskade tjänsteleverantör bland iTUX utbud. Mer information finns på hemsidan oppnabredbandsnatet.se Det går också bra att kontakta iTUX kundservice på telefon 0771-40 70 77 eller via mejl info@itux.se för ytterligare hjälp och information.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
170 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
888 kr.
Överlåtelseavgift
2 072 kr. Betalas av Säljare.