Fortvägen 133

Gribbylund, Täby

Stor villa i tre plan med pool och potential att bli närmare 300 kvm. Fastigheten är dryga 1000 kvm stor och högt belägen på lugn återvändsgata. Isolerat och uppvärmt dubbelgarage med golvbrunn samt 400 v. Huset, vars totalyta är 203 kvm, inrymmer nio rum och kök varav sex-sju sovrum samt tre stora badrum. Två vardagsrum, ett på entréplan med kakelugn och ett på övervåningen med balkong. Inbäddad trädgård och stor altan med jacuzzi. Fullt förberett våningsplan i källaren med badrum och pentry för uthyrning. Huset är försett med fiber och centraldammsugare. Det finns stora möjligheter vad gällande utbyggnation av huset och exploatering av tomten. Byggrätten tillåter tvåplanshus vilket betyder att man får bygga på en fullstor övervåning samt att det finns 15 kvm obebyggd yta vilket skulle göra sig bra som exempelvis poolhus. Utöver det finns möjlighet att på bra utrymme på tomten att placera attefallshus samt att altanen går att bygga ut. Missa inte chansen att förvärva en fastighet med högt läge på lugn återvändsgata och ett stort hus med mycket potential. Ta kontakt för mer information och för att boka visning. Ring 070 - 30 36 717 eller maila info@pontustovesson.com

Fakta

Utgångspris
12 500 000 kr
Rum

9 st

Sovrum

6 st

Boarea

182 m²

Biarea

21 m²

Tomtarea

1 001 m²

Tillträde

2/5 2023

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare i soutteräng

Byggnadsår

1997

Fastighetsmäklare

Profil

Pontus Tovesson

070-30 36 717

info@pontustovesson.com

Planbestämmelser

Detaljplan Fastighetsplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Täby Kamelian GA:4, Gemensamhetsanläggning: Täby Kamelian GA:8, Gemensamhetsanläggning: Täby Kamelian GA:9, Samfällighet: Täby Kamelian S:2

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 6/2 2020

Klass

D

Förbrukning

61 kWh/kvm per år

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

6 028 000 kr

Byggnad

3 228 000 kr

Mark

2 800 000 kr

Skatt/avgift

9 287 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1997

Pantbrev

Summa

4 200 000 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare i soutteräng

Byggår

1997

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, luftluftvärmepump samt direktverkande el.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder