Fortvägen 133
Gribbylund, Täby
Stor villa i tre plan med pool och potential att bli närmare 300 kvm. Fastigheten är dryga 1000 kvm stor och högt belägen på lugn återvändsgata. Isolerat och uppvärmt dubbelgarage med golvbrunn samt 400 v. Huset, vars totalyta är 203 kvm, inrymmer nio rum och kök varav sex-sju sovrum samt tre stora badrum. Två vardagsrum, ett på entréplan med kakelugn och ett på övervåningen med balkong. Inbäddad trädgård och stor altan med jacuzzi. Fullt förberett våningsplan i källaren med badrum och pentry för uthyrning. Huset är försett med fiber och centraldammsugare. Det finns stora möjligheter vad gällande utbyggnation av huset och exploatering av tomten. Byggrätten tillåter tvåplanshus vilket betyder att man får bygga på en fullstor övervåning samt att det finns 15 kvm obebyggd yta vilket skulle göra sig bra som exempelvis poolhus. Utöver det finns möjlighet att på bra utrymme på tomten att placera attefallshus samt att altanen går att bygga ut. Missa inte chansen att förvärva en fastighet med högt läge på lugn återvändsgata och ett stort hus med mycket potential. Ta kontakt för mer information och för att boka visning. Ring 070 - 30 36 717 eller maila info@pontustovesson.com
Fakta
Utgångspris
Rum
9 st
Sovrum
6 st
Boarea
182 m²
Biarea
21 m²
Tomtarea
1 001 m²
Tillträde
2/5 2023
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare i soutteräng
Byggnadsår
1997
Dokument
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Detaljplan Fastighetsplan
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Täby Kamelian GA:4, Gemensamhetsanläggning: Täby Kamelian GA:8, Gemensamhetsanläggning: Täby Kamelian GA:9, Samfällighet: Täby Kamelian S:2
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 6/2 2020
Klass
D
Förbrukning
61 kWh/kvm per år
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
6 028 000 kr
Byggnad
3 228 000 kr
Mark
2 800 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1997
Pantbrev
Summa
4 200 000 kr
Antal
8 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare i soutteräng
Byggår
1997
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, luftluftvärmepump samt direktverkande el.