Radiusbacken 49
Telefonplan / Midsommarkransen, HÄGERSTEN
Välkommen till Radiusbacken 49 och en tvåa belägen högst upp i huset med fönster i två väderstreck samt både balkong och entréterrass, vilka man dessutom tillåts grilla på. Solen ligger på balkongen från morgon fram till sen eftermiddag och växlar över för att ligga på entréterrassen till solnedgång bakom grannhuset. Bostaden är välplanerad och lättmöblerad, har stora fönsterpartier med låg bröstning och gott om förvaringsmöjligheter. I månadsavgiften ingår tv, telefoni, bredband samt nyttjanderätten till ett förråd. Som boende är man dessutom även bortskämd med en fantastisk takterrass med badrum, utekök och grillar samt en stor gemensamhetslokal i vilken man kan övernatta. Det finns en innergård, cykel- och barnvagnsförråd samt parkeringsgarage med lediga platser och rum för källsortering. Dessa utrymmen nås direkt med hissen. Föreningen äger marken och har god ekonomi. Läget är utmärkt nära all tänkbar service, kort cykelavstånd till Södermalm, gångavstånd till Vinterviken och Trekanten samt tunnelbanan ca 500 m hemifrån som bär till T-centralen på 15 min. Flera gym bara ett par minuter hemifrån, närmsta ICA ligger fyra minuters promenad bort och området fullkomligt myllrar av restauranger och caféer.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 990 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
617 392 kr
Fast.beteckning:
TIMOTEJEN 17
Rum
2 st
Boarea
39 m²
Våningsplan
4 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2020
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré/hall
Välkomnande entré med god plats för skor och ytterkläder. I hallen finns en garderobsvägg samt ett städskåp. Precis utanför ytterdörren möblerar man med lätthet för att avnjuta kvällssolen.
-
Kök
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis med ugn och tillhörande fläkt samt kyl/frys. I anslutning till köket finns plats för ett matbord med flera sittplatser.
-
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt, lättmöblerat och i öppen planlösning med köket. Härifrån nås balkongen som får sol både på morgon, förmiddag och eftermiddag.
-
Sovrum
Lättmöblerat sovrum beläget mot innergården och granne med badrummet.
-
Badrum
Väl tilltaget badrum med gott om förvaringsmöjligheter. Försett med wc-stol, dusch, tvättställ med kommod och badrumsspegel samt kombinerad tvätt- och torkmaskin med praktisk avlastningsyta och förvaringsskåp ovan.
Månadsavgift
2 990 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
617 392 kr
Ventilation
FTX-system. Godkänd 2021-05-31.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 31/5 2021
Klass
C
Drift per år
Försäkring
2 400 kr
Vatten/avlopp
816 kr
Elförbrukning
1 980 kr
Summa
5 196 kr
Närområde
Området präglas av en varierad bebyggelse med gott om mysiga caféer, konditorier, restauranger och butiker. Midsommarkransen och Telefonplan är mycket populärt med ett stort utbud av allt från träningsmöjligheter till nöje och kultur, både i området och det närliggande Aspudden och Liljeholmen. Här har Ni även nära till natursköna promenader runt i området samt Vinterviken, joggingstråk och badmöjligheter i Mälaren. Mitt i Midsommarkransen ligger den välbesökta Svandammsparken med stora gräsytor och vattenlek för barnen. Kommunikationerna är goda med bussar och tunnelbanans röda linje, som tar dig till city på tio minuter.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2020
Förening
Namn
Brf Metronomen.
Organisationsnr
769629-9093.
Hemsida
brfmetronomen.com.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och planerar inga ytterligare avgiftshöjningar.
Om föreningen
Brf Metronomen äger 188 bostadsrättslägenheter, en lokal och ett garage i tre våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser samt ca 350 cykelparkeringar (majoriteten av dessa inomhus i källarplan). Metronomen är en äkta förening som äger marken och adresserna Radiusbacken 31, Radiusbacken 39 och Radiusbacken 49. Huset består till största del av 1-2 rok men även ett antal större lägenheter.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
I garaget finns gästparkering, mc-parkering och handikappanpassad parkering. Det finns lediga garageplatser att hyra för 1500 kr i månaden.
Övrigt
Med 12 minuter till Söder bor du i ett av Stockholm mest intressanta områden. 188 bostadsrätter i Stockholms Creative District, det är Metronomen. Som bonus finns en stor gemensam takterrass på femte våningen i port 31 med anslutande gemensamhetslokal exklusivt för de boende i huset. Härifrån får du och dina grannar en hänförande utsikt över södra Stockholm. Vår gemensamhetslokal i anslutning till takterassen bokas på displayen utanför lokalen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fantastisk takterrass på femte våningen på Radiusbacken 31. Terrassen kan nyttjas av alla medlemmar. Härifrån har ni en härlig utsikt över söderort. Terrassen har en tillhörande gasolgrill man kan använda för härliga vår och sommarkvällar. I anslutning till terrassen finns en gemensamhetslokal om ca 55 kvm med panoramafönster som öppnar upp ut mot terrassen. Denna hyr man mot en avgift på 500 kr. Gemensamhetslokalen är utrustad med kök och toalett. Föreningen har en trevlig gård som delas av medlemmarna, grannar och förskoleverksamhet. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredband 1000/1000 Mbit/s och grundutbud av digital-tv levereras av Tele2.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
186 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av Köpare.