Radiusbacken 39
Telefonplan / Midsommarkransen, HÄGERSTEN
Väl tilltagen takhöjd, egen entré och uteplats i väster – ett hem som sticker ut på Telefonplan
Välplanerad och karaktärsfull tvåa där takhöjden om närmare 3,3 meter skapar fantastisk rymd och ljus. Här möts modern arkitektur och smart funktion i attraktiva Telefonplan. Bostaden har egen entré från den lugna innergården samt uteplats i västerläge med kvällssol och fransk balkong i vardagsrummet med söderläge och förmiddagssol. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen och den öppna planlösningen främjar sociala sammanhang genom att binda samman kök med sällskapsytor i en inbjudande miljö. Sovrummet är svalt och avskilt placerat med plats för både dubbelsäng och ytterligare möblering. Den möblerbara hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg som enkelt kan kompletteras på både höjd och bredd. Det stilrena badrummet är utrustat med kombimaskin, praktisk arbetsbänk samt gott om förvaringsmöjligheter i hela tre skåp. Föreningen äger marken och har ett garage i tre våningar med lediga garageplatser, cykel- och barnvagnsrum, stor takterrass med fullutrustad lägenhet avsedd för fest och övernattning samt grillar och många sittplatser. I månadsavgiften ingår dessutom bredband via fiber om 1000/1000 Mbit, digital-tv och källarförråd. Telefonplan erbjuder ett brett utbud av caféer och restauranger samt olika gym. Med cykelavstånd till både Hornstull och Vinterviken erbjuds närhet till såväl stadsliv som grönområden, badplatser och fina promenadstråk. Närmsta matvarubutik är ICA Supermarket som ligger ca två minuters promenad från bostaden och till Telefonplans tunnelbana är det ca fem minuters promenad. Med tunnelbanan nås Slussen på ca nio minuter, T-centralen på ca 13 minuter och Östermalmstorg på ca 15 minuter. Bo nära Konstfack, SATS och populära Klättercentret samt Västberga Handelsplats - ett köpcenter med stort serviceutbud. Ett perfekt boende för den som vill leva bekvämt med hög standard i ett centralt och attraktivt läge.
Visningar
-
28junisöndagkl 11:30 - 12:00
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 990 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
617 392 kr
Andel i förening
0.47 %
Fast.beteckning:
TIMOTEJEN 17
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
39 m²
Våningsplan
/ 10
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2020
Dokument
Länkar
Registrerad fastighetsmäklare
Rum
-
Entré/hall
Välkomnande entré med god plats för skor och ytterkläder. Hallen är möblerbar och rymmer en garderobsvägg samt städskåp. Precis utanför ytterdörren ges plats för att avnjuta kvällssolen.
-
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fransk balkong i öppen planlösning med köket. Här finns god plats för soffa och matplats.
-
Kök
Stilrent kök från Vedum med gott om förvaringsutrymmen och god arbetsyta. Samtlig maskinell utrustning är i rostfritt utförande.
-
Badrum
Väl tilltaget badrum med hela tre förvaringsskåp samt kombimaskin och avlastningsbänk i praktisk arbetshöjd.
-
Sovrum
Avskiljt från vardagsrummet och svalt beläget med god plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Månadsavgift
2 990 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
617 392 kr
Våning och hiss
Bostaden är belägen på entréplan mot innergården och våning ett mot gatan (Bostadens höga läga motsvarar en upplevelse av våning två i söder).
Bredband
Bredband: 1000/1000 Mbit/s TV: Grundutbud av digital-TV Leverantör: Tele2.
Ventilation
FTX-system. Godkänd 2021-05-31.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 1/5 2021
Klass
C
Drift per år
Försäkring
1 308 kr
Vatten/avlopp
1 200 kr
Elförbrukning
1 320 kr
Summa
3 828 kr
Närområde
Området präglas av en varierad bebyggelse med gott om mysiga caféer, konditorier, restauranger och butiker. Midsommarkransen och Telefonplan är mycket populärt med ett stort utbud av allt från träningsmöjligheter till nöje och kultur, både i området och det närliggande Aspudden och Liljeholmen. Här har Ni även nära till natursköna promenader runt i området samt Vinterviken, joggingstråk och badmöjligheter i Mälaren. Mitt i Midsommarkransen ligger den välbesökta Svandammsparken med stora gräsytor och vattenlek för barnen. Kommunikationerna är goda med bussar och tunnelbanans röda linje, som tar dig till city på tio minuter.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2020
Förening
Namn
Brf Metronomen.
Organisationsnr
769629-9093.
Hemsida
brfmetronomen.com.
Gårdsplats
Föreningen har även en trivsam innergård, rum för källsortering vid garaget och sopsug för hushållssopor.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Brf Metronomen är en äkta förening som äger marken och innehar 188 bostadsrättslägenheter, två lokaler och ett garage på adresserna Radiusbacken nr 31, 39 och 49. Föreningen består till största del av 1-2 rok men även ett antal större lägenheter samt ett garage i tre våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser och ca 350 cykelparkeringar. Stadgarna registerades 2019.06.10.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
I garaget finns plats för både bil och MC, vilket administreras av Parkando. Det finns gästparkeringar, handikapsanpassad parkering och nio laddplatser. För närvarande finns ingen kö för att erhålla en parkeringsplats. Kostnaden för en parkeringsplats startar på 1 300 kr per månad. Laddplatserna finns i tre storlekar för prsierna; 1 550 kr, 1 750 kr & 1 950 kr per månad. Vanliga parkeringsplatser finns i fyra olika storlekar för priserna; 1 300 kr, 1 500 kr, 1 700 kr och 1 900 kr per månad. MC-plats kostar 500 kr per månad och en HCP-plats kostar 1 500 kr per månad.
Övrigt
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett eget förråd som ingår i avgiften. Kollektivt el-avtal ger betydligt lägre elkostnader.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en fantastisk takterrass på femte våningen vid Radiusbacken 31, som är öppen för alla medlemmar. Här kan avnjutas en vacker utsikt över Söderort och gemensamhetslokal på cirka 55 kvm med stora panoramafönster mot terrassen. Lokalen är utrustad med fullstort kök och badrum samt kan hyras för 250 kr per bokningstillfälle. På terrassen finns grillmöjligheter för trevliga vår- och sommarkvällar samt tillgång till badrummet utan att behöva boka lokalen.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredband 1000/1000 Mbit/s och grundutbud av digital-tv levereras av Tele2.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
186 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.