Radiusbacken 39
Telefonplan / Midsommarkransen, HÄGERSTEN
Egen entré på förhöjd innergård med uteplats i västerläge, fransk balkong i söderläge och en takhöjd om dryga tre meter samt stora fönsterpartier med låg bröstning i två väderstreck! Bostaden är mycket välplanerad med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum, ett avskilt och svalt beläget sovrum samt en möblerbar hall med garderobsvägg. Badrummet är stort, har tre förvaringsskåp och är utrustat med en kombimaskin. I den redan låga avgiften ingår bredband via fiber och en hastighet om 1000/1000 mbit, digital-tv med grundutbud från Tele2 samt nyttjanderätten till ett källarförråd. Det finns lediga platser i garaget, en stor takterrass med övernattningslägenhet/festlokal, grillar och utomhuskök samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen äger marken och har mycket god ekonomi. Utmärkt läge nära flera gym, restauranger och caféer, cykelavstånd till Södermalm och några hundra meter till T-bana som bär till TC på 15 min. Från innergården via hiss eller trappa är det två minuters gångavstånd till ICA.
Visningar
-
21septembersöndagkl 16:00 - 16:30
-
23septembertisdagkl 17:30 - 18:00
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 990 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
617 392 kr
Andel i förening
0.47 %
Fast.beteckning:
TIMOTEJEN 17
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
39 m²
Våningsplan
/ 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2020
Registrerad fastighetsmäklare
Rum
-
Entré/hall
Välkomnande entré med god plats för skor och ytterkläder. Hallen är möblerbar och rymmer en garderobsvägg samt städskåp. Precis utanför ytterdörren ges plats för att avnjuta kvällssolen.
-
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fransk balkong i öppen planlösning med köket. Här finns god plats för soffa och matplats.
-
Kök
Stilrent kök från Vedum med gott om förvaringsutrymmen och god arbetsyta. Samtlig maskinell utrustning är i rostfritt utförande.
-
Badrum
Väl tilltaget badrum med hela tre förvaringsskåp samt kombimaskin och avlastningsbänk i praktisk arbetshöjd.
-
Sovrum
Avskiljt från vardagsrummet och svalt beläget med god plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Månadsavgift
2 990 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
617 392 kr
Våning och hiss
Bostaden är belägen på entréplan mot innergården och våning ett mot gatan (Bostadens höga läga motsvarar en upplevelse av våning två i söder).
Bredband
Bredband: 1000/1000 Mbit/s TV: Grundutbud av digital-TV Leverantör: Tele2.
Ventilation
FTX-system. Godkänd 2021-05-31.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 1/5 2021
Klass
C
Drift per år
Försäkring
1 308 kr
Vatten/avlopp
1 200 kr
Elförbrukning
1 320 kr
Summa
3 828 kr
Närområde
Området präglas av en varierad bebyggelse med gott om mysiga caféer, konditorier, restauranger och butiker. Midsommarkransen och Telefonplan är mycket populärt med ett stort utbud av allt från träningsmöjligheter till nöje och kultur, både i området och det närliggande Aspudden och Liljeholmen. Här har Ni även nära till natursköna promenader runt i området samt Vinterviken, joggingstråk och badmöjligheter i Mälaren. Mitt i Midsommarkransen ligger den välbesökta Svandammsparken med stora gräsytor och vattenlek för barnen. Kommunikationerna är goda med bussar och tunnelbanans röda linje, som tar dig till city på tio minuter.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2020
Förening
Namn
Brf Metronomen.
Organisationsnr
769629-9093.
Hemsida
brfmetronomen.com.
Gårdsplats
Föreningen har även en trivsam innergård, rum för källsortering vid garaget och sopsug för hushållssopor.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och planerar inga ytterligare avgiftshöjningar.
Om föreningen
Brf Metronomen är en äkta förening som äger marken och innehar 188 bostadsrättslägenheter, en lokal och ett garage på adresserna Radiusbacken nr 31, 39 och 49. Föreningen består till största del av 1-2 rok men även ett antal större lägenheter samt ett garage i tre våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser och ca 350 cykelparkeringar.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
I garaget finns plats för både bil och MC, vilket administreras av Parkando. Det finns gästparkeringar, handikapsanpassad parkering och nio laddplatser. För närvarande finns ingen kö, och kostnaden för en parkeringsplats är ca 1 500 kr per månad.
Övrigt
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett eget förråd som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en fantastisk takterrass på femte våningen vid Radiusbacken 31, som är öppen för alla medlemmar. Här kan avnjutas en vacker utsikt över Söderort och gemensamhetslokal på cirka 55 kvm med stora panoramafönster mot terrassen. Lokalen är utrustad med fullstort kök och badrum samt kan hyras för 250 kr per bokningstillfälle. På terrassen finns grillmöjligheter för trevliga vår- och sommarkvällar samt tillgång till badrummet utan att behöva boka lokalen.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredband 1000/1000 Mbit/s och grundutbud av digital-tv levereras av Tele2.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
186 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
585 kr.
Överlåtelseavgift
1 463 kr. Betalas av Köpare.