Källtorpsvägen 14
Näsbypark, TÄBY
Välplanerad tvåa med öppen planlösning och stor balkong i soligt söderläge! Den generösa balkongen om hela 9 kvm fungerar som ett extra rum under stora delar av året och möjligheten att glasa in den gör den till bostadens kanske mest uppskattade plats - en mysig och ombonad yta som förlänger säsongen rejält. Vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning, väl tilltaget sovrum och rikligt med förvaringsmöjligheter är andra egenskaper som präglar denna bostad. Till bostaden hör dessutom ett källarförråd. Det finns garageplatser i huset med kort väntetid (ca 2 mån) samt cykelparkering både inom- och utomhus. Föreningen har en grönskande innergård med odlingslotter och området är byggt mitt i populära centralmakten. Föreningen har god ekonomi, är lågt belånad och äger marken. Man har goda marginaler och planerar därför inga avgiftshöjningar. Belägen med nära access till E18, vid centralparken med utomhusgym och Norskogsbadet precis runt hörnet, bara tre minuter till närmsta busshållplats samt gångavstånd till havet. En kort promenad hemifrån ligger Näsbypark centrum där det finns flera bekvämligheter såsom SATS träningscenter, matvarubutik, resturanger och caféer, apotek, postombud, frisör, bankomat och biltvätt! Härifrån går Stockholms finaste kommunaltrafik genom Djursholms golfklubb och vid Stockholms Östra station på 20 min.
Visningar
-
17junitisdagkl 18:00 - 18:30
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 857 kr/mån
Fast.beteckning:
Degeln 5
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
45 m²
Våningsplan
2 / 6
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2017
Registrerad fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
Välkomnande entré med god plats för skor och ytterkläder samt förvaringsmöjligheter i garderob bakom skjutdörrar.
-
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med matplats och öppen planlösning mot köket samt utgång till den stora balkongen! Balkongen är stor nog att rymma både ett lounge-set och sol-stolar.
-
Kök
Stilrent kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn och spis med tillhörande fläkt samt kyl/frys.
-
Hall
Möblerbar hall med platsbyggda garderober.
-
Sovrum
Rymligt sovrum med god plats för både dubbelsäng med sängbord och ytterligare förvaringsmöbel.
-
Badrum
Stort badrum med dusch och tvättmaskin, praktiskt avlastningsyta och två förvaringsskåp.
Månadsavgift
3 857 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
Info kommer snart
Bredband
TV, Telefoni & Internet via Telia Triple Play.
Ventilation
Frånluftsventilation med återvinning. Godkänd 2019-03-21.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 21/3 2019
Klass
C
Drift per år
Försäkring
2 400 kr
Elförbrukning
1 800 kr
Övrigt
2 640 kr
Summa
6 840 kr
Närområde
Utmärkande för området är dess närhet till hav och natur. Kustlinjen utgörs av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Bara några minuter hemifrån, i Centralparken - finns både utomhusbad och utomhusgym. För den träningsintresserade finns SATS i både Näsby Park Centrum och en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Man tar sig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller promenad. Upptäck över 200 butiker och matställen på Westfield Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum – där shopping möter kulinariska äventyr.
Kommunikation
Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Busskommunikation till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum där tunnelbanan ansluter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park. Mycket goda kommunikationer.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med ett stort serviceutbud.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2017
Förening
Namn
Brf Parkentrén.
Organisationsnr
769632-6821.
Om föreningen
Brf Parkentrén består av två bostadshus med fyra trapphus med 74 välplanerade lägenheter om 2-5 rum och kök, nästan alla utrustade med balkong eller uteplats. På den gröna innergården finns sociala ytor att trivas i, med bland annat pergola. För den med gröna fingrar finns det möjlighet till odlingslott. På gården finns också ett cykelförråd och cykelställ. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida; brfparkentren.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garage finns i huset. Utöver detta finns det utvändiga parkeringsplatser att hyra. 42 st garageplatser (under husen) för 900 kr/mån varav 12 st är laddplatser och för dessa tillkommer 30kr samt den el man använder. För närvarande sex st i kö till garageplatserna. Tre st MC-platser för 300 kr/mån. 15st p-platser utomhus för 500kr/mån. För närvarande två st i kö.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan som är anpassat efter lägenhetsstorleken. I varje trapphus finns också cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum. Dessutom finns det möjlighet att hyra extra förråd i källarplan.
Renoveringar
2023 Kontroll/besiktning av hissarna i föreningen. 2021 Installering av 12 stycken laddstolpar i garaget.
Gemensamma utrymmen
Källsortering sker i soprum på nr 10.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telia för TV, bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för samtliga medlemmar. I priset ingår en hastighet om 100 Mbit/sekund, tv-abbonemang samt 1 st digitaltv-box och 1 st router.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
74 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av Köpare.