Thunbergsgatan 9
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Välkommen hem till ett insynsskyddat boende beläget högst upp i huset med balkong som erbjuds sol hela dagen! Här möts tidstypisk charm i funkisens genomtänkta planlösning med högt i tak samt stora fönsterpartier i två väderstreck och det moderna köket, svalt belägna sovrummet samt ljusa badrummet, alla med grönskande utsikt. Fönsterbänkarna är i sten, fönstren är i originalutförande och balkongen öppnas med en charmig spanjolett. I bostaden finns goda förvaringsmöjligheter och i avgiften ingår utöver värme ett stort källarförråd. Bo på lugn gata med tre minuters promenad till Skärmabrinks T-bana som bär till T-centralen på 10 minuter, promenadavstånd till Södermalm, Hammarbybacken och Nacka naturreservat samt mycket goda cykelförbindelser. Föreningen erbjuder parkeringsplatser på husets baksida, lummig gårdsdel, gemensam tvättstuga samt källarförråd. Observera att juridisk person kan beviljas medlemskap i denna förening.
Visningar
-
17majsöndagkl 12:30 - 13:00
-
18majmåndagkl 18:00 - 18:30
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 529 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
623 260 kr
Andel i förening
7.38615 %
Andel av årsavgift
6.61289 %
Fast.beteckning:
Hoppspindeln 3
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
41 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Dokument
Registrerad fastighetsmäklare
Rum
-
Entré/hall
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv som leder vidare in i köket. Här finns två platsbyggda garderober med överskåp samt god plats för skor och ytterkläder.
-
Kök
Köket är väl genomtänkt och har en vackert grönskande utsikt, goda arbetsytor samt gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin och mikrovågsugn samt gasspis med eldriven ugn och tillhörande fläkt samt kyl/frys i rostfritt utförande.
-
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med trivsam balkong som ges sol hela dagen. Det finns god plats för både soffgrupp och middagsbord samt ytterligare möbel.
-
Sovrum
Rogivande sovrum beläget i svalt norrläge med grönskande utsikt. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt en garderob eller alternativ möbel.
-
Badrum
Klätt i kakel och klinker med dusch samt praktiskt vädringsfönster. Här finns plats för badkar eller tvättmaskin. Försett med tvättställ och spegelskåp samt wc och ytterligare förvaringsskåp.
Månadsavgift
4 529 kr/mån
Inkl. Värme, vatten & förråd
Indirekt nettoskuldsättning
623 260 kr
Bredband
Fastigheten är fiberansluten.
Ventilation
Självdrag. Godkänd 2021-09-07.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 7/9 2021
Klass
F
Elektricitet
Nätbolag
Fortum
Leverantör
Ellevio
Förbrukning
1 092 kWh/år
Drift per år
Försäkring
2 400 kr
Elförbrukning
350 kr
Övrigt
9 840 kr
Summa
12 590 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1938
Förening
Namn
Brf Spindeln 3.
Organisationsnr
769632-8017.
Gårdsplats
Det finns en lummig del av gården.
Om föreningen
BRF Spindeln 3 i Hammarbyhöjden är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 13 bostäder i ett hus byggt år 1938. Föreningen är tomträttshavare av marken.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyra på husets baksida.
Övrigt
Källarförråd upplåts med nyttjanderätt till bostaden.
Renoveringar
2025 - Stamspolning - Entredörr - Plåtdörrar 2022 - Sopsortering och matavfallshantering - Byte av el källare - OVK-besiktining - Byte av elmätare - Byte av torktumlare samt installation av ytterligare en tvättmaskin - Installation av laddstolpe 2021 - Fönsterrenovering - Uppgradering av tvättstugan - Renoverat parkeringsplats - Sålt yta på källarplan.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren.
Äger marken
Nej.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
13 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.