Alpstigen 7
Snättringe, Huddinge
Högt beläget på attraktiva Alpstigen väntar ett stort hus om drygt 200 m² med en fantastisk utemiljö som rymmer pool, spabad och flera uteplatser. Huset är mycket välplanerat med generösa sällskapsytor och många sovrum som ger plats för både ett aktivt vardagsliv och stora sällskap. På övervåningen finns en balkong med vacker utsikt över närområdet. Ytorna fördelas över ett och ett halvt plan, med två vardagsrum som ger möjlighet att umgås i olika delar av huset. Fem sovrum och två stora badrum - nedre med generös dusch och övre med såväl dusch som badkar. Köket är försett med stor kyl och frys med ismaskin, dubbla inbyggnadsugnar och en köksö med fin frukostplats. Från köket nås tvättstugan med både groventré och utgång till poolområdet med dusch i direkt anslutning. I alla rum finns rikligt med förvaringsmöjligheter och på entréplan en klädkammare. I matsalen finns en vinkyl och plats för det stora sällskapet. Utomhus väntar flera miljöer för avkoppling och umgänge. Poolen, spabadet och de många uteplatserna gör det möjligt att följa solen och använda trädgården under stora delar av året. Det insynsskyddade läget ger samtidigt utemiljön en privat karaktär. På tomten finns en friggebod med intilliggande pumphus och uppfarten rymmer enkelt tre bilar. Längs husets ena gavel finns ytterligare väl tilltagen och välventilerad förvaringsmöjlighet. Ett hus som är svårt att hitta en motsvarighet till – med stora, flexibla ytor och en utemiljö utöver det vanliga. Välkommen hem till en lugn och trygg återvändsgata med en mycket bra grannsamverkan.
Visningar
-
27augustitorsdagkl 18:00 - 19:00
-
30augustisöndagkl 14:00 - 15:00
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Poleraren 35
Rum
7 st
Sovrum
5 st
Boarea
207.5 m²
Tomtarea
723.7 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1997
Registrerad fastighetsmäklare
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Detaljplan (1989-06-14)
Bredband
Fiberansluten.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 21/8 2026
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Fortum
Förbrukning
18 412 kWh/år
Drift per år
Försäkring
12 931 kr
Vatten/avlopp
9 031 kr
Elförbrukning
29 862 kr
Renhållning
3 632 kr
Summa
55 456 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
6 738 000 kr
Byggnad
3 974 000 kr
Mark
2 764 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1997
Pantbrev
Summa
1 960 000 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1997
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet värmesystem, elradiatorer
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Karta
Planlösning
Alternativ planlösning